家を売らないといけない。
でも、この家を離れたくない。
その願いを叶えるのが、
リースバックです。
自宅を売ってまとまった資金を受け取りながら、賃貸として同じ家に住み続けられる仕組みです。イエトモなら 複数社の査定をまとめて比較でき、しつこい営業電話もありません。
かんたん入力
最短30秒・無料
複数社へ査定依頼
イエトモが代行
窓口1社からご連絡
しつこい営業なし
こんなお悩み、ありませんか？
リースバックは、住まいとお金の不安をやさしく解決する選択肢です。まずはお気持ちに近いものを見つけてください。
住宅ローンの返済がだんだん苦しくなってきた
老後の生活資金として、まとまったお金を用意したい
家は売りたい。でも住み慣れたこの家を離れたくない
一括査定は気になるけど、複数社の営業電話が不安
ひとつでも当てはまれば、イエトモの無料一括査定で解決の糸口が見つかるかもしれません。
リースバックとは？
「セール・アンド・リースバック」とも呼ばれる、自宅を売却して現金化しながら、そのまま住み続けられる仕組みです。引っ越しの必要はありません。
売っても、出ていかなくていい。
通常の売却では、家を手放すと引っ越しが必要です。リースバックは、売却後に 賃貸借契約を結ぶことで、同じ家にそのまま住み続けられるのが 大きな違い。まとまった資金を受け取りながら、暮らしはこれまでどおり続けられます。
- 引っ越し不要で生活環境が変わらない
- 受け取った資金の使いみちは自由
- 将来的に買い戻せる場合もある
あなた
今の所有者 → 入居者に
リースバック会社
新しい所有者・貸主
所有者は変わっても、住む人はそのまま。引っ越し不要で暮らし続けられます。
自宅を売却して現金化
ご自宅をリースバック会社に売却し、まとまった資金を受け取ります。使いみちは自由です。
賃貸借契約を結ぶ
売却と同時に賃貸借契約を締結。所有者は変わっても、そのまま住み続けられます。
家賃を払って住み続ける
毎月の家賃を払いながら、同じ家で今までどおりの暮らし。将来の買い戻しが可能な場合も。
お客様の電話窓口は1社だけ。
複数社への査定は
イエトモが代わりに行います。
一般的な一括査定の「複数社から電話が鳴る」わずらわしさを、イエトモがなくしました。
複数社から、それぞれ営業電話が…
- 複数社から電話・メールが来る
- 対応の手間とストレスが大きい
- 断りの連絡も自分でしなければならない
イエトモが間に入り、連絡は1社に集約
- 連絡はイエトモ1社だけ
- 複数社の査定額はまとめて比較できる
- 断りの連絡もイエトモにお任せ
複数社の査定額を比較
1回の入力で、複数のリースバック会社に査定を依頼。条件を並べて比較できます。
電話は窓口1社だけ
各社から直接連絡は来ません。イエトモが窓口となり、結果をまとめてご連絡します。
リースバック専門で相談しやすい
専門だからこそ、住まいとお金の不安に寄り添ったご提案。しつこい営業はしません。
やり取りは、いつも同じ担当者。
複数社への査定依頼から結果のご説明まで、イエトモの窓口担当がまとめて対応します。 複数社と連絡を取り合う必要はありません。わからないことは、遠慮なく何でもご相談ください。
メリットと、正直なデメリット
安心してご判断いただけるよう、良い点だけでなく注意点もはっきりお伝えします。
リースバックのメリット
住み慣れた家に住み続けられる
売却後も賃貸として同じ家に居住。引っ越し不要で生活環境が変わりません。
まとまった資金を一括で受け取れる
売却代金の使いみちは自由。老後資金・返済・事業資金などに充てられます。
固定資産税などの負担がなくなる
所有者ではなくなるため、固定資産税や修繕費などの維持コストから解放されます。
周囲に知られにくい
見た目は今までどおりの暮らし。売却したことを近所に知られにくいのも安心です。
将来的に買い戻せる場合がある
契約内容によっては、資金に余裕ができたときに再び買い戻すことも可能です。
現金化までが比較的スピーディ
通常売却のように買い手を探す必要がなく、条件が合えば早期に現金化できます。
知っておきたい注意点
査定の基準が通常の売却とは異なる
通常の売却とリースバック売却では査定の考え方が異なります。リースバックでは、無理なくお支払いいただける家賃をもとに売却価格が決まります。
毎月の家賃が発生する
売却後は賃料の支払いが必要です。周辺相場と負担感を事前に確認しましょう。
住み続けられる期間に条件がある場合も
契約形態（普通/定期借家）により、居住期間や更新の条件が異なります。
条件は会社によって差が出ます。だからこそ、複数社を比較して納得のいく1社を選ぶことが大切です。
リバースモーゲージ・担保ローンとの違い
混同されやすい3つの資金調達方法を比較しました。リースバックは「所有権は手放すが、住み続けながら一括で現金化できる」点が特徴です。
一括査定の仕組み
「窓口1社 → 複数社へ査定依頼 → 結果をまとめてご提示」。イエトモが間に立つから、あなたの手間は最小限です。
STEP 01
かんたん入力
チャット形式で、物件の所在地やご連絡先を入力。30秒ほどで完了します。
STEP 02
イエトモが受付
窓口となるイエトモが内容を確認し、複数のリースバック会社へ査定を依頼します。
STEP 03
複数社が査定
複数のリースバック会社がそれぞれ査定。各社があなたに直接連絡することはありません。
STEP 04
結果をまとめてご連絡
イエトモが各社の査定結果を取りまとめ、窓口1社としてご案内します。
各社からあなたへ直接の電話はありません。ご連絡はイエトモ窓口1社のみです。
住み慣れた場所で、これからも
大切なのは、家の思い出も
暮らしのリズムも、変えないこと。
リースバックなら、引っ越すことなく資金の不安を軽くできます。 まずは無料の一括査定で、これからの選択肢を確かめてみませんか。
よくあるご質問
はじめての方が気になるポイントをまとめました。
まずは査定額を知ることから
住み慣れた我が家で、
これからも安心して
暮らすために。
イエトモなら、複数社の査定額を比較できるのに、電話は窓口1社だけ。 まずは無料で、あなたの自宅の査定額を確かめてみませんか。
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